Theo đánh giá, sức hút với các nhà đầu tư của thành phố hơn 10 triệu dân hiện đang giảm do giá thuê đất cao. So với các tỉnh lân cận, hiện giá thuê đất tại TP.HCM đang cao gần gấp đôi.
Giá đất tại TP.HCM tăng trung bình 3 lần trong chu kỳ một thập nhiên, trong đó khu vực vùng ven có mức độ biến động giá nhiều hơn so với lõi trung tâm.
Sự trượt dài của dòng sản phẩm codotel cùng sức tăng trưởng nóng của đất nền và sự xuất hiện các dự án ma một cách tràn lan... chính là nguyên nhân khiến thị trường bất động sản đang phải đối mặt với không ít bất ổn.